Andreas Schaich Immobilienexperte – Neustart mit Weitblick Vom richtigen Zeitpunkt zum Kauf über bürokratische Hürden bis zur echten Standortfrage: Immobilienexperte Andreas Schaich gibt Einsteigern klare Orientierung für den Start in ein neues Leben unter spanischer Sonne – ohne Überraschungen. Der Traum vom Leben an der Costa Blanca beginnt für viele
Kapitalertragssteuer für Immobilienbesitzer – Das Wichtigste Plusvalía Municipal verstehen und ihre Auswirkungen auf Immobilientransaktionen Der Verkauf einer Immobilie an der Costa Blanca bringt verschiedene steuerliche Verpflichtungen für Immobilienbesitzer mit sich. Eine davon ist die kommunale Wertzuwachssteuer (Kapitalertragssteuer), besser bekannt als Plusvalía Municipal. Diese Abgabe wird auf die Wertsteigerung des Grundstücks
Mietpreise in Spanien auf Rekordhoch Stärkster Preisanstieg seit Messbeginn – Barcelona und Madrid besonders betroffen Die Mietpreise in Spanien sind im Februar 2024 auf ein neues Rekordhoch gestiegen. Laut dem aktuellen Preisbericht von Idealista verteuerten sich Mieten im Vergleich zum Vorjahr um 11% und erreichten einen landesweiten Durchschnitt von 14
Immobilienmarkt in Marina Alta und Marina Baixa – Rekordpreise und wachsender Druck Warum Wohnen in der Region immer teurer wird Die Immobilienpreise in der Marina Alta und Marina Baixa sind 2024 auf ein Rekordniveau gestiegen. Laut einer Analyse von Fotocasa verteuerten sich gebrauchte Immobilien in der Provinz Alicante um durchschnittlich
Auswirkungen des Kataster- Referenzwertes Was Immobilienkäufer an der Costa Blanca wissen sollten Seit dem 1. Januar 2022 ist für städtische Grundstücke in Spanien ein sogenannter Kataster-Referenzwert verpflichtend, der für die Berechnung von Grunderwerbs- und Erbschaftssteuern herangezogen wird. Diese neue Regelung kann für Immobilienkäufer und -besitzer an der Costa Blanca zu
Festhypotheken kehren in Spanien an die Spitze zurück Der Hypothekenmarkt passt sich den sinkenden Zinssätzen an Nach dem Boom gemischter Darlehen im Jahr 2023 gewinnen Festzinskredite dank der Zinssenkungen der EZB und verbesserter Bankangebote wieder deutlich an Bedeutung. Variable Hypotheken erreichen hingegen historische Tiefstände.Nach einer Phase des Aufstiegs von gemischten
Immobilien richtig versichern: So schützen Sie Ihr Eigentum an der Costa Blanca CBM im Gespräch mit Versicherungsexperte Thomas Göring – Was Immobilienbesitzer unbedingt über den Schutz vor Unwetterschäden wissen sollten. Gibt es eine Wartezeit, bevor die Versicherung für Schäden durch Unwetter eintritt?Es besteht eine Karenzzeit bei Sachschäden von 7 Tagen
Expertentipps: Wie Sie sicher Immobilien kaufen und verkaufen Rechtsanwältin Lotta Hilgers gibt Einblicke in die wichtigsten Aspekte beim Immobilienkauf und -verkauf an der Costa Blanca. Worauf Käufer und Verkäufer achten sollten, um rechtliche Risiken zu minimieren. Wer träumt nicht vom tollen Ferienhaus oder sieht die Gelegenheit gekommen, sein Geld sinnvoll
Luxusimmobilien-Boom in der Marina Alta: Villen im Wert von über 6 Millionen Euro Die Marina Alta verzeichnet ein beachtliches Wachstum im Luxusimmobilienmarkt, wo hochpreisige Villen weiterhin günstiger sind als in anderen spanischen Regionen. Der Luxusimmobilienmarkt in der Region Marina Alta, insbesondere in Orten wie Jávea, Dénia und Moraira, hat in
Neue Regeln für Ferienvermietungen an der Costa Blanca Was Immobilienbesitzer jetzt beachten müssen –Immobilienexperte Andreas Schaich erklärt, wie sich die aktuellen Vorschriften auf Investitionen und Vermietungen auswirken. Die Ferienvermietung an der Costa Blanca war schon immer ein heißes Thema, doch in den letzten Wochen hat die Diskussion durch neue gesetzliche
Klimaanlagen richtig warten: Tipps und Risiken Regelmäßige Pflege von Klimaanlagen sichert deren Effizienz und Langlebigkeit. Erfahren Sie, wie Sie durch einfache Wartungsmaßnahmen die Luftqualität verbessern und gesundheitliche Risiken vermeiden können. Mit den steigenden Temperaturen im Sommer wird die Klimaanlage wieder unverzichtbar. Um ihre Leistungsfähigkeit und Langlebigkeit zu sichern, ist eine
Experten Interview – Immobilienboom an der Costa-Blanca Andreas Schaich zum Thema – Wie sich der Immobilienmarkt in Denia und Umgebung entwickelt hat und was Käufer und Verkäufer wissen müssen Der Immobilienmarkt an der Costa Blanca hat in den letzten fünf Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Preissteigerungen von bis zu 40%
Marina Alta: Dénia und Umgebung erleben spektakuläre Zuwächse Die Region Marina Alta in der Provinz Alicante verzeichnet eine beachtliche Bautätigkeit, insbesondere in den Gemeinden Dénia, Xàbia und Calp. Laut der jüngsten Statistik der Technischen Hochschule für Architektur in Alicante (COATA) hat Dénia im zweiten Quartal 2024 mit 327 Baubeginnen die
Regierung unterstützt Erstkäufer: Neue Finanzierungshilfen für junge Menschen Die Regierung hat ein neues Programm gestartet, um Erstkäufern den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern. Mit 20 Millionen Euro an Bürgschaften sollen junge Menschen unter 45 Jahren Kredite von bis zu 95 % des Immobilienpreises erhalten. Diese Unterstützung soll den Kauf von
Fleißige Zahler – Vorzeitige Rückzahlungen übertreffen neue Hypothekarkredite Der Hypothekenmarkt in Spanien zeigte im April eine deutliche Erholung und verzeichnete den besten Monat seit fast zwei Jahren. Laut Daten der Bank von Spanien wurden im vierten Monat des Jahres neue Hypotheken im Wert von 5.778 Millionen Euro vergeben. Dies entspricht
Zinssenkungen: Auswirkungen auf Hypotheken, Konsum und Ersparnisse Die Europäische Zentralbank (EZB) hat eine Senkung der Zinssätze um 25 Basispunkte angekündigt, die erste seit März 2016. Dieser Schritt beendet eine Serie von 10 aufeinanderfolgenden Zinserhöhungen und bringt den Leitzins auf 4,25 %. Dies hat unmittelbare Auswirkungen auf Hypotheken, Konsum und Ersparnisse.
Alicante – Explosiver Anstieg der Mietpreise Die Mietpreise in Benidorm und der gesamten Provinz Alicante steigen unaufhörlich. Laut dem aktuellen Bericht der Plattform Fotocasa haben sich die Mietkosten in Benidorm im Vergleich zu vor zehn Jahren mehr als verdoppelt. Im April 2024 lagen die Mietpreise um 138 % höher als
