Menü
Die Mietpreise in Benidorm und der gesamten Provinz Alicante steigen unaufhörlich. Laut dem aktuellen Bericht der Plattform Fotocasa haben sich die Mietkosten in Benidorm im Vergleich zu vor zehn Jahren mehr als verdoppelt. Im April 2024 lagen die Mietpreise um 138 % höher als im gleichen Monat des Jahres 2014. Eine Wohnung, die damals 500 Euro kostete, kostet heute durchschnittlich 1.190 Euro pro Monat.
Der starke Anstieg der Mietpreise ist in der Touristenhauptstadt besonders ausgeprägt, spiegelt sich jedoch auch in anderen Küstengemeinden wider. El Campello verzeichnete einen Anstieg von 137 %, Denia 129 %, Alicante-Stadt 126 %, Santa Pola 119 % und Torrevieja 107 %. Damit liegen diese Gemeinden weit über dem spanischen Durchschnitt von 78 % in den letzten zehn Jahren.
In Benidorm liegt der durchschnittliche Mietpreis im April 2024 bei 1.685 Euro pro Monat. Die Preise variieren je nach Stadtteil und Nähe zum Meer erheblich. So sind Wohnungen mit mehr als einem Schlafzimmer für weniger als 1.000 Euro pro Monat selten, insbesondere in strandfernen Gegenden. Im neu entwickelten Poniente-Gebiet kosten Wohnungen mit drei Zimmern bis zu 3.000 Euro.
Der Anstieg der Mietpreise hat die Situation für die Einwohner von Benidorm verschärft. Die Nachfrage nach Wohnungen übersteigt das Angebot deutlich, was die Mietkosten weiter in die Höhe treibt. Zusätzlich trägt der Beginn der Sommersaison dazu bei, dass viele Eigentümer ihre Immobilien für die Ferienvermietung nutzen, was den Markt weiter belastet.
Laut Fotocasa hat die Mietpreisentwicklung in Spanien insgesamt einen kumulierten Anstieg von 78 % in zehn Jahren verzeichnet, von durchschnittlich 6,91 Euro pro Quadratmeter im April 2014 auf 12,30 Euro im April 2024. In der Comunidad Valenciana beträgt der Anstieg sogar 139 %. Gandía und die Stadt Valencia führen die Liste mit einem Anstieg von 185 % bzw. 150 % an.
Maria Matos, Leiterin der Studien bei Fotocasa, betont, dass die aktuellen Entwicklungen auf eine überteuerte Mietsituation hindeuten und den Zugang zu Wohnraum erheblich erschweren. Die drastischen Preissteigerungen stellen für viele Menschen eine große Herausforderung dar.
Die Situation in Benidorm und anderen Gemeinden der Provinz Alicante verdeutlicht die dringende Notwendigkeit, Maßnahmen zur Regulierung und Kontrolle der Mietpreise zu ergreifen, um die Wohnraumkrise zu bewältigen und bezahlbaren Wohnraum für alle sicherzustellen.
