Costa Blanca Magazine

RECLAME

Spanje 2026: Belangrijke wettelijke veranderingen voor inwoners

2026: nieuwe regels, nieuwe verplichtingen – wat verandert er voor inwoners van Spanje?

Belastingen, onroerend goed, vervoer & digitale rekeningen: 2026 brengt belangrijke veranderingen voor inwoners van Spanje en de Comunitat Valenciana.

Vanaf 2026 zullen er verschillende nieuwe wetten van kracht worden in Spanje en vooral in de Comunitat Valenciana die het leven van veel inwoners zullen beïnvloeden - of ze nu eigenaar, ondernemer of bestuurder zijn. Hier zijn de belangrijkste punten - en wat ze betekenen in het dagelijks leven.

Aankoop van onroerend goed - belastingvermindering vanaf juni 2026
Iedereen die een huis koopt in de Comunitat Valenciana zal vanaf 1 juni 2026 minder belasting betalen.
De overdrachtsbelasting op onroerend goed (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP) daalt van 10% naar 9%. Het tarief blijft alleen 11% voor eigendommen met een aankoopprijs van meer dan 1 miljoen euro.
▶ De belasting voor notarissen en registers (Actos Jurídicos Documentados, AJD) wordt tegelijkertijd verlaagd van 1,5% naar 1,4%.

Dit resulteert in een merkbaar verschil voor kopers:
Met een aankoopprijs van €600.000 bespaar je ongeveer €6.000 aan belastingen.
Bij € 1,2 miljoen geldt echter weer het hogere tarief van 11%.
Daarnaast profiteren bepaalde groepen kopers, zoals professioneel geregistreerde boeren (RETA), van een verlaagd tarief van 4% voor niet-bouwbare landbouwgrond.
En: voor projecten die door de regionale overheid worden gecategoriseerd als projecten van „speciaal autonoom belang“ wordt de AJD zelfs gehalveerd.

Conclusie: Iedereen die van plan is om in 2026 een huis te kopen, zou, indien mogelijk, de notarisafspraak na 1 juni 2026 moeten maken - om automatisch in het nieuwe, gunstigere belastingtarief te vallen.

Erfenissen & schenkingen - voordelen voor broers en zussen en nichten
De Comunitat Valenciana zal ook gezinsvriendelijker worden op het gebied van successie- en schenkingsrechten (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ISD) vanaf 2026.
▶ Naast de 99% vermindering voor naaste familieleden (ouders, kinderen, echtgenoten), die al enige tijd van kracht is, krijgen broers, zussen, ooms, tantes, neven en nichten (Groep III) voor het eerst ook een belastingvermindering van 25% vanaf 1 juni 2026.
Vanaf 1 juni 2027 zal deze bonus stijgen naar 50%.

VoorbeeldAls een woning met een belastbare waarde van €300.000 wordt overgedragen aan een nicht, wordt de belastingdruk in 2026 met 25% verlaagd en vanaf 2027 zelfs gehalveerd.
GevolgAls je vermogen wilt overdragen binnen de uitgebreide familie, kun je aanzienlijk belasting besparen door slim te timen - bijvoorbeeld door een schenking te doen of een testament te maken na 1 juni 2026.

Vermogensbelasting - hoger belastingvrij bedrag
Het vrijstellingsbedrag voor de vermogensbelasting (Impuesto sobre el Patrimonio, IP) wordt ook verhoogd.
▶ Vanaf het belastingjaar 2025 (aangifte 2026) geldt in de Comunitat Valenciana een belastingvrije som van 1 miljoen euro per persoon.
Dit betekent dat veel inwoners met gemiddeld onroerend goed of vermogen in de toekomst niet langer belastingplichtig zullen zijn.
De wijziging is van invloed op zowel Spaanse belastingplichtigen als EU-burgers die hun hoofdverblijfplaats in de regio hebben.

Ondernemers & zelfstandigen - Digitale facturen worden verplicht
Vanaf 1 januari 2026 zal elektronische facturatie (VERI*FACTU) verplicht zijn in Spanje.
In eerste instantie voor bedrijven, vanaf 1 juli 2026 ook voor zelfstandigen (autónomos).
Alle facturen moeten digitaal worden aangemaakt, gelabeld met een QR-code en gearchiveerd in een onveranderbaar formaat.

Het doel is meer transparantie, maar voor veel kleine bedrijven betekent dit nieuwe software, nieuwe processen en training.
De daadwerkelijke B2B e-factureringsverplichting volgt naar verwachting in 2027, wat betekent dat de omschakeling twee jaar in beslag zal nemen.

Vervoer - Nieuw waarschuwingslicht vanaf 2026
Vanaf 1 januari 2026 zal er een eenvoudige maar belangrijke verandering van toepassing zijn op de Spaanse wegen:
De klassieke gevarendriehoek wordt afgeschaft. In plaats daarvan moet elk voertuig worden uitgerust met een V-16 waarschuwingslicht, dat in geval van pech automatisch de locatie doorgeeft aan de verkeerscentrale DGT 3.0.
Alleen gecertificeerde, „aangesloten“ modellen zijn toegestaan. Ontbrekende of onjuiste apparaten kunnen leiden tot boetes.

Reizen - ETIAS begint later dan gepland
De invoering van het nieuwe EU-invoersysteem ETIAS is uitgesteld.
De elektronische reisvergunning zou oorspronkelijk in 2025 in werking treden - de EU heeft de lancering nu uitgesteld tot het laatste kwartaal van 2026.
▶ Het systeem is van invloed op burgers uit visumvrije landen, waaronder het Verenigd Koninkrijk, de VS en Canada.
▶ In de toekomst moet je online een vergunning aanvragen voordat je het Schengengebied binnenkomt. Deze is drie jaar geldig en kost ongeveer zeven euro.
Voor EU-burgers verandert er niets, maar Britse inwoners in Spanje moeten het uitstel in de gaten houden en zich tijdig registreren zodra het systeem actief is.

Outlook - Kleine veranderingen, grote impact
2026 zal geen belastingrevolutie brengen, maar wel veel praktische veranderingen met aanzienlijke gevolgen.
Huizenkopers kunnen duizenden euro's besparen als ze het juiste moment kiezen.
Gezinnen profiteren van nieuwe belastingvoordelen voor erfenissen en schenkingen.
Zelfstandigen moeten hun boekhoudsoftware op tijd aanpassen.
▶ En als je met de auto reist, heb je in de toekomst geen gevarendriehoeken meer nodig - maar wel een verlichte verbinding met de DGT.

Iedereen die in Spanje woont, investeert of zaken doet, moet de komende veranderingen goed in de gaten houden. Sommige van de nieuwe regels - vooral op het gebied van belastingen en eigendomsrecht - zijn complex en kunnen verschillende gevolgen hebben, afhankelijk van de individuele situatie.
Tijdig advies van belastingdeskundigen of gestorías is daarom in veel gevallen aan te raden om optimaal gebruik te maken van de nieuwe speelruimte.