Å bo i Spania
Bærekraftige markeder og fabrikker på Costa Blanca
Bærekraftige markeder og manufakturer på Costa Blanca Fra Jesús Pobre til Altea: regionale markeder, uemballerte butikker og nettkooperativer endrer
REKLAME
REKLAME
Fra 2026 vil flere nye lover tre i kraft i Spania, og spesielt i Comunitat Valenciana, som vil påvirke livet til mange innbyggere - enten det er som boligeiere, entreprenører eller bilister. Her er de viktigste punktene - og hva de betyr i hverdagen.
Kjøp av eiendom - skattelette fra juni 2026
Alle som kjøper bolig i Comunitat Valenciana, vil betale mindre skatt fra 1. juni 2026.
Eiendomsskatten (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP) reduseres fra 10% til 9%. Satsen vil kun forbli på 11% for eiendommer med en kjøpesum på over 1 million euro.
▶ Notar- og registeravgiften (Actos Jurídicos Documentados, AJD) reduseres samtidig fra 1,5% til 1,4%.
Dette resulterer i en merkbar forskjell for kjøperne:
Med en kjøpesum på 600 000 euro sparer du rundt 6 000 euro i skatt.
Ved 1,2 millioner euro gjelder imidlertid den høyere satsen på 11% igjen.
I tillegg har visse kjøpergrupper, som yrkesregistrerte bønder (RETA), en redusert sats på 4% for ikke-bebyggelig landbruksjord.
Og: For prosjekter som de regionale myndighetene kategoriserer som „av spesiell autonom interesse“, halveres AJD til og med.
Konklusjon: Alle som planlegger å kjøpe bolig i 2026, bør om mulig legge notarialforretningen til etter 1. juni 2026 - for automatisk å komme inn under den nye, gunstigere skattesatsen.
Arv og gaver - fordeler for søsken og nieser
Comunitat Valenciana vil også bli mer familievennlig når det gjelder arve- og gaveavgift (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, ISD) fra 2026.
I tillegg til 99% i skattereduksjon for nære familiemedlemmer (foreldre, barn, ektefeller), som har vært i kraft en stund, vil søsken, onkler, tanter, nieser og nevøer (gruppe III) også få en skattereduksjon på 25% for første gang fra 1. juni 2026.
Fra 1. juni 2027 vil denne bonusen øke til 50%.
EksempelHvis en eiendom med en ligningsverdi på 300 000 euro overføres til en niese, vil skattebyrden reduseres med 25% i 2026 og til og med halveres fra 2027.
KonsekvenserHvis du ønsker å overføre eiendeler innad i storfamilien, kan du oppnå betydelige skattebesparelser gjennom smart timing - for eksempel ved å gi en gave eller opprette et testament etter 1. juni 2026.
Formuesskatt - høyere fribeløp
Fritaksbeløpet for formuesskatt (Impuesto sobre el Patrimonio, IP) vil også bli økt.
▶ Fra og med skatteåret 2025 (selvangivelsen for 2026) vil et skattefritt fradrag på 1 million euro per person gjelde i Comunitat Valenciana.
Dette betyr at mange innbyggere med gjennomsnittlig eiendom eller formue ikke lenger vil være skattepliktige i fremtiden.
Endringen påvirker både spanske skatteborgere og EU-borgere som har hovedbosted i regionen.
Entreprenører og selvstendig næringsdrivende - digitale fakturaer blir obligatorisk
Fra 1. januar 2026 blir elektronisk fakturering (VERI*FACTU) obligatorisk i Spania.
I første omgang for selskaper, fra 1. juli 2026 også for selvstendig næringsdrivende (autónomos).
Alle fakturaer skal opprettes digitalt, merkes med en QR-kode og arkiveres uforanderlig.
Målet er mer åpenhet - men for mange små bedrifter betyr det ny programvare, nye prosesser og opplæring.
Den faktiske plikten til B2B e-fakturering forventes å komme i 2027, noe som betyr at overgangen vil ta to år.
Transport - Nytt varsellys fra 2026
Fra 1. januar 2026 vil en enkel, men viktig endring gjelde på Spanias veier:
Den klassiske varseltrekanten avskaffes. I stedet skal alle kjøretøy utstyres med en V-16-varsellampe som automatisk sender posisjonen til DGT 3.0-trafikkstyringssentralen ved et eventuelt havari.
Kun sertifiserte, „tilkoblede“ modeller er tillatt. Manglende eller feilaktige enheter kan føre til bøter.
Reise - ETIAS starter senere enn planlagt
Innføringen av EUs nye innreisesystem ETIAS har blitt forsinket.
▶ Den elektroniske reisetillatelsen skulle opprinnelig tre i kraft i 2025 - nå har EU utsatt lanseringen til siste kvartal 2026.
Systemet berører borgere fra visumfrie land, deriblant Storbritannia, USA og Canada.
I fremtiden må du søke om en tillatelse på nettet før du reiser inn i Schengen-området. Tillatelsen er gyldig i tre år og koster rundt sju euro.
For EU-borgere vil ingenting endre seg, men briter bosatt i Spania bør holde et øye med utsettelsen og registrere seg i god tid så snart systemet er aktivt.
Utsikter - Små endringer, stor innvirkning
2026 vil ikke innebære en skatterevolusjon, men mange praktiske endringer med betydelige konsekvenser.
Boligkjøpere kan spare tusenvis av euro hvis de velger riktig tidspunkt.
▶ Familier nyter godt av nye skattelettelser for arv og gaver.
Selvstendig næringsdrivende bør tilpasse regnskapsprogrammet sitt i god tid.
Og hvis du kjører bil, trenger du ikke lenger varseltrekanter i fremtiden - men du trenger en opplyst tilkobling til DGT.
Alle som bor, investerer eller driver virksomhet i Spania, bør følge nøye med på de kommende endringene. Noen av de nye reglene - særlig innen skatt og eiendomsrett - er kompliserte og kan ha ulik effekt avhengig av den enkeltes situasjon.
I mange tilfeller er det derfor lurt å få råd fra skatteeksperter eller gestorías i god tid for å utnytte det nye handlingsrommet optimalt.
Bærekraftige markeder og manufakturer på Costa Blanca Fra Jesús Pobre til Altea: regionale markeder, uemballerte butikker og nettkooperativer endrer
Exitskatt Spania 2026 - Exitskatt for gründere Fra 2026 vil exitskatten gjelde i EU. Alle som har aksjer i et selskap
Livssertifikat Costa Blanca - Hvordan det fungerer for pensjonister Livssertifikat for innbyggere på Costa Blanca: Hvor får man det, hvem kan få det