PUBLICITÉ
Le marché de l'immobilier de luxe dans la région de la Marina Alta, notamment dans des localités telles que Jávea, Dénia et Moraira, a connu une croissance remarquable ces dernières années. Une nouvelle étude du groupe Tecnitasa montre que les prix dans la région d'Alicante ont augmenté de 9,6 % en 2024, soit deux fois plus que la moyenne nationale. Jávea arrive en tête de liste avec le bien immobilier le plus cher de la région, dont le prix dépasse les 6,5 millions d'euros.
Dans la Marina Alta, les prix des villas de luxe continuent d'augmenter, des localités comme Jávea se démarquant particulièrement avec des biens immobiliers dont la valeur dépasse les 6,5 millions d'euros, tandis que le marché de l'immobilier de luxe connaît une demande croissante.
Une destination exclusive pour les acheteurs internationaux
L'analyse montre que, malgré la forte demande dans des destinations prisées telles que Marbella ou les Baléares, la Marina Alta séduit de plus en plus les acheteurs fortunés. Cela s'explique par des prix attractifs – les villas de luxe y sont nettement moins chères que dans d'autres stations balnéaires espagnoles – ainsi que par son emplacement exceptionnel et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers situés dans des zones offrant une vue sur la mer et un accès direct à la nature, loin des zones balnéaires classiques, sont particulièrement recherchés.
Un profil d'acheteurs très varié
Il est intéressant de noter que le profil des acheteurs a évolué ces dernières années. Alors que le marché était traditionnellement dominé par les Britanniques, les Allemands et les Scandinaves, la région enregistre désormais une demande croissante de la part de clients nord-américains et ukrainiens. La guerre en Ukraine a entraîné une baisse du nombre d'acheteurs russes, tandis que les Ukrainiens fortunés font désormais leur entrée en force sur le marché.
Une hausse des investissements internationaux
Un autre facteur expliquant cet essor est la présence croissante de promoteurs immobiliers internationaux dans la région, qui établissent un contact direct avec les acheteurs étrangers. Cette stratégie a facilité les processus de vente et contribué à l'augmentation de la demande. Le marché du luxe de la Marina Alta bénéficie en outre d’une combinaison de plusieurs atouts : un climat agréable, une bonne desserte et une scène gastronomique de premier ordre, qui attire de plus en plus d’acheteurs.
Avec un prix moyen de 4,3 millions d'euros et des prix pouvant dépasser les 6 millions d'euros, la région reste un pôle en pleine expansion pour l'achat de biens immobiliers de luxe en Espagne.
PUBLICITÉ
