Toename van toeristische accommodatie: gemeenten stellen vergunningen vast

Toename toeristische accommodaties: gemeenten schorten vergunningen op

In verschillende gemeenten in de Marina Baixa en Marina Alta neemt het aantal toeristische accommodaties gestaag toe, waardoor de gemeentebesturen genoodzaakt zijn om actie te ondernemen. Calp, Altea, Polop en La Vila Joiosa hebben al gereageerd of plannen maatregelen om de situatie te reguleren en de huizenmarkt voor de lokale bevolking te stabiliseren.

Maatregelen van de gemeenten

• Calp: De gemeenteraad schort het verlenen van vergunningen voor het verbouwen van commerciële panden tot woningen op. Dit besluit komt in het licht van de meer dan 1.000 nieuwe vakantiehuizen in de afgelopen anderhalf jaar, waardoor het totale aantal op 5.365 komt. De stad plant een schorsing van twee jaar om de stadsplanning te herzien en oplossingen te vinden voor betaalbare huisvesting.
• Altea: De stad heeft besloten tot een moratorium van een jaar om het gebruik van toeristische accommodatie te analyseren. Met meer dan 2.200 geregistreerde vakantiewoningen (13 % van het totale gebouwenbestand) streeft Altea naar een evenwicht tussen toerisme en lokale huisvestingsbehoeften.
• Polop: Ook hier is het verlenen van nieuwe vergunningen voor toeristische accommodatie opgeschort. Vakantiewoningen maken 4,5 % van de woningvoorraad uit. Een studie moet duidelijk maken hoe deze vorm van verhuur kan worden gereguleerd.
• La Vila Joiosa: Het stadsbestuur overweegt ook om vergunningen voor nieuwe vakantiehuizen op te schorten terwijl er een regeling voor de sector wordt opgesteld. Er zijn momenteel 1.782 toeristische accommodaties met 7.830 bedden geregistreerd in de stad.

Achtergrond en huidige cijfers

• INE-gegevens: Volgens het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) bevinden zes van de tien toeristische appartementen in de Valenciaanse Gemeenschap zich in de provincie Alicante.
• Hoge concentratie: Vooral kustplaatsen als Dénia en Calp worden getroffen, waar alleen al tussen januari en mei 2024 122 nieuwe accommodaties worden geregistreerd.

Reacties van de administratie

De burgemeester van Calp, Ana Sala, benadrukte dat er een evenwicht gevonden moest worden. „We zijn pioniers in het oplossen van een probleem dat veel gemeenten treft. Verhuur voor toeristen is noodzakelijk, maar huisvesting voor de lokale bevolking ook,“ zei Sala.

Andere steden

• Benidorm en l'Alfàs del Pi: Deze steden hebben nog geen maatregelen genomen. In Benidorm is het aantal toeristenflats toegenomen en sommige verenigingen van eigenaren hebben hun statuten gewijzigd om het gebruik ervan te reguleren.

De toename van toeristische accommodaties in de Marina Baixa en Marina Alta dwingt de gemeentebesturen om snel te reageren. Terwijl Calp, Altea, Polop en La Vila Joiosa al actie hebben ondernomen, aarzelen andere gemeenten nog. Het doel is om een evenwicht te vinden tussen het bevorderen van toerisme en het garanderen van betaalbare huisvesting voor de lokale bevolking.