RECLAME
RECLAME
De huurprijzen in Benidorm en de hele provincie Alicante blijven stijgen. Volgens het laatste rapport van het Fotocasa-platform zijn de huurkosten in Benidorm meer dan verdubbeld in vergelijking met tien jaar geleden. In april 2024 waren de huurprijzen 138 % hoger dan in dezelfde maand in 2014.
Een appartement dat toen 500 euro kostte, kost nu gemiddeld 1.190 euro per maand. De sterke stijging van de huurprijzen is vooral uitgesproken in de toeristische hoofdstad, maar is ook terug te zien in andere kustgemeenten.
El Campello registreerde een stijging van 137%, Denia 129%, Alicante stad 126%, Santa Pola 119% en Torrevieja 107%. Hiermee liggen deze gemeenten ruim boven het Spaanse gemiddelde van 78% over de afgelopen tien jaar.
In Benidorm is de gemiddelde huurprijs in april 2024 €1.685 per maand. De prijzen variëren aanzienlijk afhankelijk van de buurt en de nabijheid van de zee. Flats met meer dan één slaapkamer voor minder dan €1.000 per maand zijn zeldzaam, vooral in gebieden ver van het strand. In de nieuw ontwikkelde wijk Poniente kosten flats met drie slaapkamers tot 3.000 euro. De stijging van de huurprijzen heeft de situatie voor de bewoners van Benidorm verergerd.
De vraag naar appartementen is duidelijk groter dan het aanbod, waardoor de huurprijzen verder stijgen.
Daarnaast draagt het begin van het zomerseizoen ertoe bij dat veel eigenaren hun eigendommen gebruiken voor vakantieverhuur, wat de markt verder onder druk zet. Volgens Fotocasa is de ontwikkeling van de huurprijzen in Spanje als geheel in tien jaar tijd cumulatief gestegen met 78 %, van gemiddeld 6,91 euro per vierkante meter in april 2014 tot 12,30 euro in april 2024. In de Comunidad Valenciana is de stijging zelfs 139%. Gandía en de stad Valencia voeren de lijst aan met een stijging van respectievelijk 185% en 150 %.
Maria Matos, hoofd studies bij Fotocasa, benadrukt dat de huidige ontwikkelingen wijzen op een te dure huursituatie en de toegang tot huisvesting aanzienlijk bemoeilijken. De drastische prijsstijgingen zijn een grote uitdaging voor veel mensen. De situatie in Benidorm en andere gemeenten in de provincie Alicante benadrukt de dringende noodzaak om maatregelen te nemen om de huurprijzen te reguleren en te beheersen om de huisvestingscrisis aan te pakken en te zorgen voor betaalbare huisvesting voor iedereen. red
