Calpe - Mulig begrensning av turistinnkvartering er under vurdering

Bystyret i Calpe har nå bestemt seg for å utrede reguleringen av denne sektoren med tanke på den kraftige økningen i antall turistboliger. I løpet av halvannet år har det blitt registrert over 1 000 nye ferieboliger, noe som bringer det totale antallet opp i 5 365. Dette tilsvarer rundt en femtedel av byens totale boligmasse.

For å motvirke denne utviklingen har byrådet nedsatt en teknisk og politisk arbeidsgruppe. Denne gruppen skal analysere situasjonen og utvikle løsninger for å regulere turistovernattingen innenfor rammene av kommunens ansvarsområde. Ulike aspekter vil bli tatt i betraktning:

•     Analyse av boligmarkedet: Undersøke boligmarkedet for turisme og dets innvirkning på vanlige boligløsninger.
•     Sjekke bruksendringer: Gjennomgå tillatt bruk i områder der det kan besluttes en grense for turistovernatting.
•     Regulering av sektoren: Fremme av et rettssikkert regelverk for å forhindre ulovlige aktiviteter og sikre innkvartering av turister.

Arbeidsgruppen skal også analysere forholdet mellom turistleiligheter og andre boformer som vanlig bolig, utleieleiligheter og sosialboliger.

Bakgrunn og utfordringer

Det er for tiden registrert 26 201 eiendommer i Calpe, hvorav 9 839 brukes som hovedboliger. Med tanke på at en tredjedel av boligene som ikke brukes som hovedbolig, er klassifisert som turistboliger, mener byrådet at det haster med å studere og regulere denne sektoren. Dette er nødvendig for å finne en balanse mellom tilbudet av fritidsboliger og behovet for rimelige boliger til befolkningen.

Ordfører Ana Sala understreker turismens betydning for den lokale økonomien, men også behovet for å skaffe boliger til unge og arbeidstakere.

Tiltak iverksatt av andre kommuner

Også andre kommuner har iverksatt lignende tiltak. Noen eksempler er

    Altea: Har stanset innvilgelsen av tillatelser til turistinnkvartering frem til 2025 for å analysere situasjonen og finne en balanse.

    Polop: Også i ferd med å gjennomgå og eventuelt regulere turistovernatting.

Altea har også avholdt fem workshoper med ulike organisasjoner fra overnattingsbransjen samt lokale foreninger og byråd. De foreslåtte tiltakene vil nå bli presentert i en andre fase.

Alt i alt er det klart at reguleringen av turistovernattingssteder i områder med mange turister er en kompleks, men nødvendig oppgave for å sikre livskvaliteten til innbyggerne og samtidig opprettholde de økonomiske fordelene ved turismen.