Industriområdet i Benidorm skulle være en milepæl i byens utvikling. Det var planlagt å huse det første kjøpesenteret og en rekke kommersielle områder, men det ser ut til å bli en milliongrav. Prosjektet har vært på papiret siden 1990-tallet, men er fortsatt en endeløs byggeplass - bokstavelig talt og i overført betydning. Det siste hinderet? Behovet for å forlenge den sørlige innfartsveien, noe som kan komme til å tære ytterligere på bykassen.
Et prosjekt i sakte fil
Det prestisjefylte prosjektet har vært planlagt og diskutert i nesten tre tiår, men sliter med en rekke forsinkelser uten sidestykke. Den siste utfordringen gjelder den sørlige adkomstveien, som må utvides i henhold til kravene fra departementet for offentlige arbeider. Avenida Beniardà, et sentralt innfartssted, har et presserende behov for en oppdatering for å nå den nødvendige kapasiteten. Mens den nordlige forbindelsen - den beryktede „Vial Discotecas“ - allerede er under bygging, er den sørlige siden fortsatt stort sett uberørt. Hvor mye vil det koste? Anslagsvis 3 millioner euro. Det store spørsmålet er hvem som skal betale regningen. Departementet etterlyser tiltaket, men sier ingenting om finansieringen.
Eksploderende kostnader og stadig nye snublesteiner
Prosjektet, som en gang begynte som en strukturert utbygging, ble avlyst av departementet for offentlige arbeider i 2010. Årsaken var utilstrekkelig infrastruktur som ikke oppfylte kravene til tilkobling til N-332. Byggingen av en rundkjøring og en TRAM-tunnelbane har allerede kostet over 16 millioner euro, alt sammen fra byens kasse. Mens dette arbeidet skal være ferdig innen utgangen av 2025, truer den sørlige innfartsveien med å koste flere millioner til - med et usikkert utfall.
Den opprinnelige planleggingen av prosjektet i 2002 symboliserer også den pågående frustrasjonen. I kontrakten med selskapet Terra Village var utviklingskostnadene den gang satt til 26,5 millioner euro. I løpet av årene steg imidlertid kostnadene med mer enn 50%, noe som gjorde det juridisk nødvendig å kansellere kontrakten. I november 2024 vedtok bystyret å trekke tilbake Terra Villages status som utbygger. Resultatet? Et delvis ferdigstilt prosjekt - og ingen klar strategi for det gjenstående arbeidet
Tre veier ut av kaoset
Etter at kontrakten er kansellert, har byen tre mulige alternativer:
- Et nytt anbud for utviklingsarbeidet - en prosess som krever mye tid og tålmodighet.
- Byrådet er ansvarlig for ferdigstillelsen - en kostbar og logistisk utfordrende løsning.
- Etablering av en interessegruppe (AIU) av grunneierne for å ta ansvar. Denne modellen har allerede blitt implementert i Armanello-området.
Et kjøpesenter på vent
Et annet kapittel i den frustrerende historien er det planlagte kjøpesenteret i industriområdet. Grunnarbeidene begynte allerede i 2017, og senteret skulle etter planen åpne i 2019. Juridiske, tekniske og økonomiske problemer førte imidlertid til at prosjektet stoppet opp. I dag er prosjektet delvis ferdigstilt - uten utsikter til fullføring. Drømmen om et blomstrende handelssenter er foreløpig bare en drøm.
Et symbol for endeløse prosjekter
Industriområdet i Benidorm har lenge vært en påminnelse om vanskelighetene ved store byggeprosjekter: ambisiøse visjoner, endeløse forsinkelser og sprengte budsjetter. Mens de ansvarlige forsøker å tøyle kaoset, er det mange som lurer på om byen skal ta på seg dette gigantprosjektet - og hvem som til slutt skal betale regningen.
Om dette prestisjeprosjektet noen gang blir en realitet, gjenstår å se. Det eneste som er sikkert, er at industriområdets historie er nok et kapittel i krøniken om byråkratisk kaos.