Leieprisene i Benidorm og hele Alicante-provinsen fortsetter å stige. Ifølge den siste rapporten fra Fotocasa-plattformen har leiekostnadene i Benidorm mer enn doblet seg sammenlignet med for ti år siden. I april 2024 var leieprisene 138 % høyere enn i samme måned i 2014.
En leilighet som den gang kostet 500 euro, koster nå i gjennomsnitt 1190 euro per måned. Den kraftige økningen i leieprisene er særlig markant i turisthovedstaden, men gjenspeiles også i andre kystkommuner.
El Campello registrerte en økning på 137%, Denia 129%, Alicante by 126%, Santa Pola 119% og Torrevieja 107%. Dette plasserer disse kommunene godt over det spanske gjennomsnittet på 78% de siste ti årene.
I Benidorm er den gjennomsnittlige leieprisen i april 2024 € 1 685 per måned. Prisene varierer betydelig avhengig av nabolag og nærhet til sjøen. Leiligheter med mer enn ett soverom til under 1 000 euro per måned er sjeldne, særlig i områder langt fra stranden. I det nyutviklede Poniente-området koster treromsleiligheter opp mot 3000 euro. Økningen i leieprisene har forverret situasjonen for innbyggerne i Benidorm.
Etterspørselen etter leiligheter er klart større enn tilbudet, noe som driver leiekostnadene ytterligere opp.
I tillegg bidrar starten på sommersesongen til at mange eiere bruker eiendommene sine til ferieutleie, noe som legger ytterligere press på markedet. Ifølge Fotocasa har leieprisutviklingen i Spania som helhet sett en kumulativ økning på 78 % på ti år, fra et gjennomsnitt på 6,91 euro per kvadratmeter i april 2014 til 12,30 euro i april 2024. I Comunidad Valenciana er økningen så høy som 139%. Gandía og Valencia by topper listen med en økning på henholdsvis 185% og 150 %.
Maria Matos, studieleder i Fotocasa, understreker at dagens utvikling peker mot en overpriset utleiesituasjon og gjør tilgangen til bolig betydelig vanskeligere. De drastiske prisøkningene er en stor utfordring for mange mennesker. Situasjonen i Benidorm og andre kommuner i Alicante-provinsen viser at det haster med å iverksette tiltak for å regulere og kontrollere leieprisene for å takle boligkrisen og sikre rimelige boliger for alle. red
