Costa Blanca Magazine

REKLAME

Flittige betalere - mer førtidig tilbakebetaling enn nye boliglån

Førstegangsinnbetalinger fortsetter å overstige nye boliglån

Boliglånsmarkedet i Spania viste en klar bedring i april, og registrerte sin beste måned på nesten to år. Ifølge tall fra den spanske sentralbanken ble det i årets fjerde måned innvilget nye boliglån på til sammen 5 778 millioner euro. Dette representerer en økning på 11,2 % sammenlignet med måneden før og 36,6 % sammenlignet med samme måned i fjor. Et slikt volum ble sist oppnådd i juli 2022.

Nye boliglån og reforhandlinger

  • Nye pantelån: I april ble det inngått boliglån for 5 778 millioner euro, en økning på 11,2 % sammenlignet med mars og 36,6 % sammenlignet med april 2023.
  • Reforhandlinger: Lån til en verdi av 311 millioner euro ble reforhandlet, en nedgang på 38,7 % sammenlignet med mars og 2,2 % sammenlignet med samme måned i fjor. Dette er det laveste tallet siden januar 2023.
 

Tidlig tilbakebetaling

Tidlig tilbakebetaling fortsatte å overgå nyinnvilgede boliglån. Boliglånsporteføljen i Spania utgjorde 492 975 millioner euro i april, noe som tilsvarer en liten nedgang på 0,01 % sammenlignet med mars og 2,3 % sammenlignet med året før. Dette er det laveste tallet siden april 2006.

Rentesatser

  • Nye pantelån: Renten for nye boliglån (NDER) var 3,51 % i april, to basispunkter høyere enn i mars, men 18 basispunkter lavere enn i april 2023.
  • Gjennomsnittlig rentesats: Den vektede gjennomsnittsrenten for utestående boliglån var 3,69 %, ett basispoeng lavere enn i mars, men 83 basispoeng høyere enn i april 2023.

Det spanske boliglånsmarkedet viste en klar bedring i april, med det høyeste volumet av nye boliglån på nesten to år. Til tross for denne oppgangen er det fortsatt flere førtidige tilbakebetalinger enn nye lån, noe som har ført til at den totale boliglånsporteføljen har falt noe. Rentenivået for nye boliglån har falt sammenlignet med året før, noe som tyder på at vilkårene for nye låntakere kan bli gunstigere.

 

Dette kan også interessere deg