Regjeringen har lansert et nytt program som skal gjøre det enklere for førstegangskjøpere å kjøpe bolig. Med 20 millioner euro i garantier skal unge under 45 år få lån på opptil 95 % av boligprisen. Denne støtten skal gjøre det mulig å kjøpe rundt tusen eiendommer.
Presidenten i Generalitat kunngjorde programmet til Valencias finansinstitutt (IVF), som letter tilgangen til boliglån for unge kjøpere. Han understreket at garantien er gratis for søkere og samarbeidende banker, og at flere midler kan stilles til rådighet dersom etterspørselen øker.
Initiativet har som mål å gjøre det lettere for unge mennesker å klare den ofte utfordrende nedbetalingen på minst 20 % av boligprisen. Presidenten forklarte at mange boliger, både nye og brukte, kan kjøpes gjennom dette tiltaket. Maksimal kjøpesum for boligene er 277 000 euro.
På arrangementet der programmet ble presentert, deltok høytstående representanter for myndighetene og representanter for de deltakende finansinstitusjonene. Blant disse var visepresidenten og byråden for sosiale saker, likestilling og bolig og byråden for finans, økonomi og offentlig administrasjon. Blant de deltakende bankene var Caixabank, Santander og Abanca.
Interesserte ungdommer må kontakte en av disse finansinstitusjonene for å søke om boliglån. Når lånet er forhåndsgodkjent, sendes søknaden om garantien inn via
sendes til det elektroniske senteret til IVF. De kjøpte leilighetene må være beregnet på det vanlige bostedet.
Sammenlignet med andre programmer, som for eksempel Instituto de Crédito Oficial (ICO), har IVF-programmet flere fordeler. Det er ikke inntektsavhengig og er åpent for personer opp til 45 år, i motsetning til ICOs maksimumsalder på 35 år. I tillegg er den maksimale eiendomsprisen høyere under IVF-programmet.
Presidenten understreket at dette tiltaket vil bidra til å fremskynde lovgivningsperioden for boliger med effektive og realistiske løsninger. Målet er å lette tilgangen til boliger, stimulere boligmarkedet, skape arbeidsplasser og gi unge mennesker mulighet til å etablere seg i samfunnet.
Han understreket at disse garantiene er et supplement til Plan Vive, som omfatter bygging av 10 000 nye boliger til en overkommelig pris. Mer enn 100 kommuner i den autonome regionen Valencia har allerede sluttet seg til denne planen.
I tillegg til å redusere eiendomsskatten for unge kjøpere under 35 år fra 8 % til 6 %, noe som har gitt en gjennomsnittlig besparelse på 1 400 euro per kjøper i løpet av årets fem første måneder, utvider regjeringen Bono Joven 2023-2024 med 6 millioner euro for å støtte 2 000 flere mottakere og totalt 6 000 leietakere, og tilbyr dermed ytterligere tiltak for å løse boligproblemet.
