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Los precios de los alquileres en Benidorm y en toda la provincia de Alicante no dejan de subir. Según el último informe de la plataforma Fotocasa, los costes de alquiler en Benidorm se han más que duplicado en comparación con hace diez años. En abril de 2024, los precios de los alquileres eran un 138 % más altos que en el mismo mes de 2014.
Un piso que entonces costaba 500 euros, hoy cuesta una media de 1190 euros al mes. El fuerte aumento de los precios de los alquileres es especialmente pronunciado en la capital turística, pero también se refleja en otros municipios costeros.
El Campello registró un aumento de 137%, Denia 129%, Alicante ciudad 126%, Santa Pola 119% y Torrevieja 107%. Esto sitúa a estos municipios muy por encima de la media española de 78% en los últimos diez años.
En Benidorm, el precio medio del alquiler en abril de 2024 es de 1685 euros al mes. Los precios varían considerablemente según el barrio y la proximidad al mar. Así, los pisos de más de un dormitorio por menos de 1000 euros al mes son poco frecuentes, especialmente en las zonas alejadas de la playa. En la zona de Poniente, de reciente construcción, los pisos de tres habitaciones cuestan hasta 3000 euros. El aumento de los precios de los alquileres ha agravado la situación de los habitantes de Benidorm.
La demanda de viviendas supera claramente la oferta, lo que sigue impulsando al alza los costes de alquiler.
Además, el inicio de la temporada de verano contribuye a que muchos propietarios utilicen sus inmuebles para el alquiler vacacional, lo que supone una carga adicional para el mercado. Según Fotocasa, la evolución de los precios de alquiler en España ha registrado un aumento acumulado del 78,1 % en diez años, pasando de una media de 6,91 euros por metro cuadrado en abril de 2014 a 12,30 euros en abril de 2024. En la Comunidad Valenciana, el aumento es incluso del 139%. Gandía y la ciudad de Valencia encabezan la lista con un aumento del 185% y del 150 %, respectivamente.
María Matos, directora de estudios de Fotocasa, destaca que la evolución actual apunta a una situación de alquiler excesivamente caro y dificulta considerablemente el acceso a la vivienda. Las drásticas subidas de precios suponen un gran reto para muchas personas. La situación en Benidorm y otros municipios de la provincia de Alicante pone de manifiesto la urgente necesidad de adoptar medidas para regular y controlar los precios de los alquileres, con el fin de hacer frente a la crisis de la vivienda y garantizar una vivienda asequible para todos. red
