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Mallorca es desde hace años uno de los mercados inmobiliarios más estables de España. La isla se beneficia de una combinación de oferta limitada, alta demanda y una situación de la vivienda que, a diferencia de muchas regiones del continente, solo puede expandirse lentamente. Por ello, Mallorca está cobrando cada vez más importancia como complemento para muchos compradores de la Costa Blanca que desean diversificar geográficamente su cartera: menos construcciones nuevas, más propiedades existentes, una fuerte revalorización y una demanda que apenas se enfría.
Hay un segmento que destaca especialmente: las casas urbanas totalmente renovadas en centros históricos. Son escasas, muy codiciadas y se consideran una de las formas de inversión más estables de la isla. El siguiente ejemplo de Llucmajor muestra por qué.
Llucmajor: vida urbana en un mercado con demanda estable
El municipio situado al sur de Palma es uno de los lugares en los que se aprecia especialmente la evolución positiva del mercado. Un centro urbano animado, buenas infraestructuras y la proximidad a Palma hacen que las viviendas rehabilitadas de alta calidad apenas estén disponibles durante mucho tiempo. Interesante para los inversores: la evolución de los precios se mantiene constante desde hace años, incluso en fases en las que los mercados internacionales experimentan mayores fluctuaciones.
Un ejemplo que ilustra la tendencia
La casa urbana totalmente renovada que se ofrece (2022) es un ejemplo de los inmuebles que actualmente tienen un rendimiento especialmente bueno en Mallorca: arquitectura tradicional combinada con tecnología moderna y equipamiento energéticamente eficiente, una mezcla que no solo atrae a los usuarios finales, sino que también promete estabilidad a largo plazo.
Con 221 m² de superficie habitable, cuatro dormitorios (dos de ellos principales con vestidor y baño en suite), tres baños y un amplio salón-comedor con cocina abierta de Nolte, la casa ofrece todas las comodidades modernas.
Las grandes puertas correderas dan acceso directo al patio privado, equipado con piscina, sistema de contracorriente y cocina de verano. Varias terrazas ofrecen vistas al centro histórico del pueblo.
El equipamiento técnico, desde la calefacción por suelo radiante hasta la instalación solar y el acristalamiento térmico, reduce los gastos corrientes y aumenta el valor energético de la vivienda. Un ascensor integrado subraya la alta calidad de la ejecución.
¿Por qué precisamente este tipo de inmuebles tienen tanta demanda en Mallorca?
Mallorca sigue siendo un mercado en el que la calidad, la ubicación y el nivel de rehabilitación son factores decisivos, y en el que las viviendas bien modernizadas siguen alcanzando precios estables.
Los datos del objeto (ejemplo)
Precio: 1.290.000 € Directamente del propietario, tel. 633 20 66 04 (DE/ES/EN)
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