{"id":5240,"date":"2025-03-26T09:00:00","date_gmt":"2025-03-26T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/?p=5240"},"modified":"2025-07-08T05:28:39","modified_gmt":"2025-07-08T03:28:39","slug":"huurprijzen-in-spanje-op-recordhoogte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/immobilien\/kauf-miete\/mietpreise-in-spanien-auf-rekordhoch\/","title":{"rendered":"Huurprijzen in Spanje op recordhoogte"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"5240\" class=\"elementor elementor-5240\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e50c73 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2e50c73\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aafe6ad elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aafe6ad\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Huurprijzen in Spanje\nop recordhoogte<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48faef4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"48faef4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/costablanca-magazin.com\/wp-content\/uploads\/elementor\/thumbs\/barcelona-cityscape-overlook-2024-10-17-11-17-14-utc-scaled-rjc62db9iyaftas1mon3hc31vvkljqg4bwcfm7a1ks.jpg\" title=\"Huurprijzen in Spanje op recordhoogte\" alt=\"Huurprijzen in Spanje op recordhoogte\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0cd4d7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f0cd4d7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sterkste prijsstijging sinds het begin van de metingen -\nVooral Barcelona en Madrid zijn getroffen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecfcb7b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ecfcb7b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e24be67 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e24be67\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De huurprijzen in Spanje zijn in februari 2024 gestegen naar een nieuw record. Volgens het laatste prijsrapport van Idealista stegen de huurprijzen met 11% ten opzichte van het voorgaande jaar, tot een landelijk gemiddelde van 14 euro per vierkante meter. De stijging was vooral sterk in de metropolen Barcelona (+13,7%) en Madrid (+13,4%).<\/p><p><strong>Huurprijzen stijgen over de hele linie - <\/strong><strong>Recordstijgingen <\/strong><strong>in verschillende steden<\/strong><br \/>Over het geheel genomen stegen de prijzen in 47 Spaanse provinciehoofdsteden ten opzichte van vorig jaar - alleen Lleida noteerde een lichte daling van 1,2%. De sterkste huurstijging werd genoteerd in Palencia (+17,9%), gevolgd door \u00c1vila (+16,5%), Le\u00f3n (+14,4%), Valencia (+14,3%) en de eerder genoemde koplopers Barcelona en Madrid.<\/p><p>Huurders moesten ook diep in de buidel tasten in andere gewilde residenti\u00eble markten, waaronder M\u00e1laga (+10,6%), Palma (+10,2%), Alicante (+9,8%), Bilbao (+8,8%) en Sevilla (+8,6%).<\/p><p>Barcelona blijft de duurste stad in Spanje met een gemiddelde van 23,7 euro\/m\u00b2, gevolgd door Madrid (21,2 euro\/m\u00b2) en San Sebasti\u00e1n (17,7 euro\/m\u00b2). In meer betaalbare steden zoals Ciudad Real (7,2 euro\/m\u00b2) en Badajoz (7,5 euro\/m\u00b2) liggen de huren nog steeds aanzienlijk lager.<\/p><p><strong>Regionale trends: Alle provincies <\/strong><strong>getroffen, Madrid met grootste stijging<\/strong><br \/>De huren zijn over de hele linie gestegen, niet alleen in de steden maar ook op provinciaal niveau. Teruel noteerde de hoogste stijging met +21,3%, gevolgd door Zamora (+17,1%), \u00c1vila (+15,9%) en Palencia (+15,5%). Guip\u00fazcoa (2,6%) en Badajoz (2,8%) rapporteerden de laagste prijsstijgingen.<br \/>De regio Madrid (+14,4%) staat bovenaan de lijst van autonome gemeenschappen met de sterkste prijsstijgingen, gevolgd door Asturi\u00eb (+12,5%), Aragon (+12,5%), Cataloni\u00eb (+12,1%) en de regio Valencia (+11,8%).<br \/>Over het geheel genomen staan de huren in de helft van Spanje op een historisch hoogtepunt. De duurste regio's blijven Madrid (19,2 euro\/m\u00b2), Cataloni\u00eb (18,4 euro\/m\u00b2) en de Balearen (18,1 euro\/m\u00b2), terwijl de prijzen het laagst zijn in Extremadura (6,8 euro\/m\u00b2) en Castilla-La Mancha (7,5 euro\/m\u00b2).<\/p><p>Uit de laatste cijfers van Idealista blijkt dat de Spaanse huurmarkt onder druk blijft staan. Terwijl de vraag blijft toenemen, vooral in de economisch sterke stedelijke centra, blijft het aanbod schaars - een trend die voorlopig waarschijnlijk niet zal worden omgebogen. Het valt nog te bezien of politieke maatregelen of marktcorrecties in de toekomst verlichting zullen brengen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mietpreise in Spanien auf Rekordhoch St\u00e4rkster Preisanstieg seit Messbeginn \u2013 Barcelona und Madrid besonders betroffen Die Mietpreise in Spanien sind im Februar 2024 auf ein neues Rekordhoch gestiegen. Laut dem aktuellen Preisbericht von Idealista verteuerten sich Mieten im Vergleich zum Vorjahr um 11% und erreichten einen landesweiten Durchschnitt von 14 Euro pro Quadratmeter. Besonders stark [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5243,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[983],"tags":[707,704,705,698,697,699,700,694,706,702,701,696,695,313,703],"class_list":["post-5240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kauf-miete","tag-angebot","tag-autonome-gemeinschaften","tag-balearen","tag-barcelona","tag-idealista","tag-madrid","tag-mietmarkt","tag-mietpreise","tag-nachfrage","tag-preisanstieg","tag-provinzhauptstaedte","tag-rekordhoch","tag-spanien","tag-valencia","tag-wohnkosten"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5240"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5925,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5240\/revisions\/5925"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5243"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}