{"id":1928,"date":"2024-09-11T13:23:10","date_gmt":"2024-09-11T11:23:10","guid":{"rendered":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/?p=1928"},"modified":"2026-01-27T10:28:29","modified_gmt":"2026-01-27T09:28:29","slug":"interview-met-experts-nieuwe-regels-voor-vakantieverhuur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nl\/immobilien\/service-recht\/experten-interview-neue-regeln-fuer-ferienvermietungen\/","title":{"rendered":"Interview met experts - Nieuwe regels voor vakantieverhuur"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Interview met experts - Nieuwe regels voor vakantieverhuur<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Nieuwe regels voor\nvakantieverhuur aan de Costa Blanca<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Waar vastgoedeigenaren nu op moeten letten - vastgoedexpert Andreas Schaich legt uit\nhoe de huidige regelgeving van invloed is op investeringen en verhuur.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Vakantieverhuur aan de Costa Blanca is altijd een veelbesproken onderwerp geweest, maar de laatste weken is de discussie explosiever geworden door nieuwe wettelijke regels. Met het recente decreet dat van kracht werd en lokale aanpassingen die strengere regels voor verhuurvergunningen introduceren, staan veel eigenaren van onroerend goed voor nieuwe uitdagingen. Andreas Schaich, een makelaar met tientallen jaren ervaring aan de Costa Blanca, geeft ons waardevolle inzichten in de effecten van deze veranderingen en waar investeerders nu rekening mee moeten houden.<\/p>\n\n

Eigenaren van onroerend goed aan de Costa Blanca moeten nu zorgvuldig nagaan welke vergunningen vereist zijn voor hun vakantiehuizen, aangezien experts een directe invloed hebben op investeringsbeslissingen en verhuurstrategie\u00ebn. <\/p>\n\n\n

Wat zijn de belangrijkste aanpassingen in de naburige gemeenten?<\/strong>
Het nieuwe decreet over de toekomstige regulering van toeristenvergunningen werd op 7 augustus 2024 uitgevaardigd. De inhoud zorgt voor veel discussie, omdat veel wijzigingen in de praktijk moeilijk of niet uitvoerbaar zijn. Daarom is er een overgangsperiode afgesproken. Reeds afgesloten huurovereenkomsten zijn daarom uitgezonderd van de wijzigingen. Deze overgangsperiode duurt tot eind 2024. Daarna moeten alle nieuwe contracten aan de nieuwe eisen voldoen. Zoals met elke nieuwe wet is er nog geen ervaring over hoe dit in de praktijk zal werken. Van alle kanten wordt momenteel betwijfeld of het decreet van kracht blijft en of het in de praktijk kan worden uitgevoerd. Persoonlijk ben ik van mening dat veel punten moeten worden aangepast. Zelfs de politici die deze veranderingen hebben gevraagd en goedgekeurd, zijn van mening dat er waarschijnlijk nog veel veranderingen zullen volgen. Daarom is het voor ons als makelaars onmogelijk om op dit moment een serieuze uitspraak te doen.
Het doel is echter duidelijk: er moeten bepaalde gebieden of hele regio's zijn waar in de toekomst geen vergunningen voor toeristische verhuur meer mogen worden afgegeven. Dit is altijd beperkt in de tijd en moet regelmatig worden besloten door de verantwoordelijken in de stad of gemeente. Een goed voorbeeld is de stad Denia. Denia is op dit moment bezig om geen toeristische verhuurvergunningen meer af te geven in het centrum van de stad.
De belangrijkste veranderingen kan ik hier samenvatten:<\/p>