Het gemeentebestuur van Calpe heeft nu besloten om de regulering van deze sector te onderzoeken met het oog op de sterke toename van het aantal toeristische accommodaties. In anderhalf jaar tijd zijn er meer dan 1.000 nieuwe vakantiehuizen geregistreerd, wat het totale aantal op 5.365 brengt. Dit komt overeen met ongeveer een vijfde van het totale woningbestand van de stad.
Om deze ontwikkeling tegen te gaan, heeft de gemeenteraad een technische en politieke werkgroep opgericht. Deze werkgroep heeft als taak de situatie te analyseren en oplossingen te ontwikkelen voor het reguleren van toeristische accommodaties binnen de gemeentelijke bevoegdheden. Er zal rekening worden gehouden met verschillende aspecten:
De werkcommissie zal ook de relatie tussen toeristenflats en andere vormen van huisvesting analyseren, zoals gewone woningen, huurappartementen en sociale huisvesting.
Achtergrond en uitdagingen
Er staan momenteel 26.201 woningen geregistreerd in Calpe, waarvan er 9.839 worden gebruikt als hoofdverblijfplaats. Gezien het feit dat een derde van de woningen die niet als hoofdverblijfplaats worden gebruikt, geclassificeerd zijn als toeristenappartementen, verklaart het gemeentebestuur dat het dringend noodzakelijk is om deze sector te bestuderen en te reguleren. Dit is nodig om een evenwicht te vinden tussen het aanbod van vakantiewoningen en de behoefte aan betaalbare huisvesting voor de bevolking.
Burgemeester Ana Sala benadrukt het belang van toerisme voor de lokale economie, maar ook de noodzaak om jongeren en werknemers toegang te geven tot huisvesting.
Maatregelen van andere gemeenten
Andere gemeenten hebben ook soortgelijke maatregelen genomen. Voorbeelden
Altea: Heeft het verlenen van vergunningen voor toeristische accommodatie opgeschort tot 2025 om de situatie te analyseren en een evenwicht te vinden.
Polop: Ook bezig met het herzien en mogelijk reguleren van toeristische accommodatie.
Altea heeft ook vijf workshops gehouden met verschillende organisaties uit de accommodatiesector, plaatselijke verenigingen en gemeenteraden. De voorgestelde maatregelen zullen nu in een tweede fase worden gepresenteerd.
In het algemeen is het duidelijk dat de regulering van toeristische accommodatie in drukbezochte gebieden een complexe maar noodzakelijke taak is om de levenskwaliteit van de bewoners te waarborgen en tegelijkertijd de economische voordelen van het toerisme te behouden.