De luxe vastgoedmarkt in de regio Marina Alta, vooral in plaatsen als Jávea, Dénia en Moraira, heeft de afgelopen jaren een opmerkelijke groei doorgemaakt. Uit een nieuwe studie van de Tecnitasa Group blijkt dat de prijzen in de regio Alicante in 2024 met 9,6 % zijn gestegen, het dubbele van het nationale gemiddelde. Jávea voert de lijst aan met het duurste onroerend goed in de regio, met een prijs van meer dan 6,5 miljoen euro.
Exclusieve bestemming voor internationale kopers
Uit de analyse blijkt dat ondanks de grote vraag op populaire locaties zoals Marbella of de Balearen, de Marina Alta steeds aantrekkelijker wordt voor welgestelde kopers. De redenen hiervoor zijn de aantrekkelijke prijzen - luxe villa's zijn hier aanzienlijk goedkoper dan in andere Spaanse kustplaatsen - en de uitstekende locatie en infrastructuur. Er is vooral vraag naar woningen in gebieden met uitzicht op zee en directe toegang tot de natuur, weg van de klassieke strandgebieden.
Een divers kopersprofiel
Interessant is dat het profiel van de kopers de afgelopen jaren is veranderd. Terwijl Britse, Duitse en Scandinavische kopers de markt van oudsher domineerden, ziet de regio nu ook een groeiende vraag van Noord-Amerikaanse en Oekraïense kopers. De oorlog in Oekraïne heeft geleid tot een daling van het aantal Russische kopers, terwijl rijke Oekraïners nu steeds vaker de markt betreden.
Groeiende internationale investeringen
Een andere factor achter de hausse is de toenemende aanwezigheid van internationale projectontwikkelaars in de regio, die rechtstreeks contact leggen met buitenlandse kopers. Deze tactiek heeft het verkoopproces vergemakkelijkt en bijgedragen aan de toenemende vraag. De luxemarkt Marina Alta profiteert ook van een combinatie van een aangenaam klimaat, goede vervoersverbindingen en een eersteklas gastronomische scène, die steeds meer kopers aantrekt.
Met een gemiddelde prijs van 4,3 miljoen euro en topprijzen van meer dan 6 miljoen euro blijft de regio een groeiend centrum voor de aankoop van luxe onroerend goed in Spanje.