{"id":8144,"date":"2025-07-22T09:31:00","date_gmt":"2025-07-22T07:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/?p=8144"},"modified":"2025-12-04T12:28:01","modified_gmt":"2025-12-04T11:28:01","slug":"eiendomsprisene-pa-costa-blanca-pa-rekordkurs-pa-bruktmarkedet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nb\/immobilien\/service-recht\/immobilienpreise-costa-blanca-gebrauchtmarkt-auf-rekordkurs\/","title":{"rendered":"Eiendomspriser Costa Blanca - bruktmarkedet p\u00e5 rekordkurs"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Eiendomsprisene p\u00e5 Costa Blanca\nBruktmarkedet\np\u00e5 rekordkurs<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Eiendomspriser\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Det begynner \u00e5 bli knapphet p\u00e5 boliger, og prisene stiger:\nSpesielt Valencia og Alicante opplever en boom p\u00e5 bruktmarkedet\nopplever en boom p\u00e5 bruktmarkedet - med rekordh\u00f8ye\nmed rekordverdier, klare vinnere\nog regionale uteliggere.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Prisene p\u00e5 brukte eiendommer i Spania fortsetter \u00e5 stige - og n\u00e5dde et nytt rekordh\u00f8yt niv\u00e5 i andre kvartal 2025. If\u00f8lge den siste prisindeksen fra eiendomsportalen idealista ligger gjennomsnittsprisen per kvadratmeter p\u00e5 2 438 euro - en \u00f8kning p\u00e5 14% sammenlignet med \u00e5ret f\u00f8r. \u00d8kningen er spesielt sterk i provinsene Valencia og Alicante.<\/p>\n

Valencia og Alicante blant regionene med st\u00f8rst vekst<\/strong>
Med en \u00e5rlig \u00f8kning p\u00e5 18,2% i Valencia og 16,7% i Alicante, er begge provinsene blant de mest dynamiske markedene i Spania.
Trenden peker helt klart oppover: Begge regionene har ikke bare tosifret vekst, men ligger ogs\u00e5 godt over landsgjennomsnittet. Bare i l\u00f8pet av det siste kvartalet steg prisene med 5,5% p\u00e5 landsbasis - noe som betyr at markedet vil forbli stramt p\u00e5 kort sikt.<\/p>\n

I Valencia, hovedstaden med samme navn, steg prisene til og med med imponerende 20,1%, noe som gj\u00f8r den til den nest dyreste hovedstaden etter Madrid. Alicante by rapporterte ogs\u00e5 en markant \u00f8kning p\u00e5 16,4% - og ligger dermed langt foran andre storbyer som Barcelona (11,1%) og Bilbao (10,4%).<\/p>\n

\u00c5rsaker: Ettersp\u00f8rsel, mangel, finansiering<\/strong>
If\u00f8lge Francisco I\u00f1areta, talsperson for idealista, er det en \u201eperfekt stormkonstellasjon\u201c som er \u00e5rsaken til den n\u00e5v\u00e6rende prisutviklingen: en konstant h\u00f8y ettersp\u00f8rsel m\u00f8ter et lavt tilbud. I tillegg kommer gunstige finansieringsvilk\u00e5r og et stramt leiemarked, noe som ogs\u00e5 tvinger mange kj\u00f8pere inn p\u00e5 markedet. S\u00e6rlig i kyststr\u00f8kene merker b\u00e5de kj\u00f8pere og selgere presset - leiligheter skifter hender p\u00e5 f\u00e5 timer, ofte til priser som var utenkelige for bare noen m\u00e5neder siden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

En titt rundt i landet: hvor det fortsatt er gunstig - og hvor det ikke er det<\/strong>
Selv om prisene stiger i nesten alle regioner i Spania, finnes det ogs\u00e5 unntak: Girona (-5,5%) og Ourense (-0,3%) er de eneste provinshovedstedene som har registrert nedgang. Blant regionene med svakest vekst finner vi ogs\u00e5 Tarragona (+3,3%) og Badajoz (+3,9%).
San Sebasti\u00e1n er fortsatt den dyreste byen i Spania med en pris p\u00e5 over 6 000 euro\/m\u00b2, etterfulgt av Madrid (5 642 euro\/m\u00b2) og Barcelona (4 920 euro\/m\u00b2). Selv om Alicantes prisniv\u00e5 ligger under disse rekordverdiene, er det det mest dynamiske av markedene i mellomklassen - noe som gj\u00f8r regionen spesielt interessant for investorer.<\/p>\n

Balearene dyrest - men Valencia tar igjen forspranget<\/strong>
Med en kvadratmeterpris p\u00e5 4 996 euro\/m\u00b2 er Balearene for tiden den dyreste autonome regionen, etterfulgt av Madrid (4 289 euro\/m\u00b2) og Baskerland (3 227 euro\/m\u00b2). Valencia-regionen er imidlertid ogs\u00e5 i ferd med \u00e5 ta igjen forspranget - ikke bare hovedstaden, men ogs\u00e5 n\u00e6rliggende kystbyer og byer i innlandet registrerer til dels tosifrede pris\u00f8kninger.<\/p>\n

Konklusjon: god beliggenhet, h\u00f8yt tempo - men ogs\u00e5 risiko<\/strong>
Regionen rundt Valencia og Alicante er for tiden et av de mest ettertraktede eiendomsmarkedene i Spania. Den som kj\u00f8per her, investerer i et sv\u00e6rt dynamisk marked - men m\u00e5 v\u00e6re forberedt p\u00e5 fortsatt knapphet p\u00e5 boliger og raske beslutningsprosesser. Samtidig advarer kritikerne om at mangelen p\u00e5 nybygg kan bidra til \u00e5 skape prisbobler.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\"Nytt<\/div><\/a>\n\t\t\t\t
Service og jus<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\n\t\t\t\tNytt utleieregister Spania - obligatorisk registrering for ferieboliger\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\"Kommunal<\/div><\/a>\n\t\t\t\t
Service og jus<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\n\t\t\t\tKapitalgevinstskatt for eiendomsbesittere - de viktigste faktaene\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\"Referanseverdi<\/div><\/a>\n\t\t\t\t
Service og jus<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\n\t\t\t\tReferanseverdi - effekter av matrikkelen\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eiendomsprisene p\u00e5 Costa Blanca - bruktmarkedet p\u00e5 rekordkurs Det begynner \u00e5 bli trangt om plassen, og prisene stiger: Spesielt Valencia og Alicante opplever en boom p\u00e5 eiendomsmarkedet.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":8146,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[984],"tags":[1038,1036,1034,1037,1039,1035],"class_list":["post-8144","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-service-recht","tag-gebrauchtimmobilien-spanien","tag-immobilienmarkt-valencia-2025","tag-immobilienpreise-costa-blanca","tag-preisentwicklung-spanien-immobilien","tag-quadratmeterpreise-costa-blanca","tag-wohnung-kaufen-alicante"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t