{"id":8144,"date":"2025-07-22T09:31:00","date_gmt":"2025-07-22T07:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/?p=8144"},"modified":"2026-07-07T09:59:48","modified_gmt":"2026-07-07T07:59:48","slug":"eiendomsprisene-pa-costa-blanca-pa-rekordkurs-pa-bruktmarkedet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/nb\/immobilien\/service-recht\/immobilienpreise-costa-blanca-gebrauchtmarkt-auf-rekordkurs\/","title":{"rendered":"Eiendomspriser Costa Blanca - bruktmarkedet p\u00e5 rekordkurs"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Eiendomsprisene p\u00e5 Costa Blanca\nBruktmarkedet\np\u00e5 rekordkurs<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Det begynner \u00e5 bli knapphet p\u00e5 boliger, og prisene stiger:\nSpesielt Valencia og Alicante opplever en boom p\u00e5 bruktmarkedet\nopplever en boom p\u00e5 bruktmarkedet - med rekordh\u00f8ye\nmed rekordverdier, klare vinnere\nog regionale uteliggere.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Eiendomspriser\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Prisene p\u00e5 brukte eiendommer i Spania fortsetter \u00e5 stige - og n\u00e5dde et nytt rekordh\u00f8yt niv\u00e5 i andre kvartal 2025. If\u00f8lge den siste prisindeksen fra eiendomsportalen idealista ligger gjennomsnittsprisen per kvadratmeter p\u00e5 2 438 euro - en \u00f8kning p\u00e5 14% sammenlignet med \u00e5ret f\u00f8r. \u00d8kningen er spesielt sterk i provinsene Valencia og Alicante.<\/p>\n

Valencia og Alicante blant regionene med st\u00f8rst vekst<\/strong>
Med en \u00e5rlig \u00f8kning p\u00e5 18,2% i Valencia og 16,7% i Alicante, er begge provinsene blant de mest dynamiske markedene i Spania.
Trenden peker helt klart oppover: Begge regionene har ikke bare tosifret vekst, men ligger ogs\u00e5 godt over landsgjennomsnittet. Bare i l\u00f8pet av det siste kvartalet steg prisene med 5,5% p\u00e5 landsbasis - noe som betyr at markedet vil forbli stramt p\u00e5 kort sikt.<\/p>\n

I Valencia, hovedstaden med samme navn, steg prisene til og med med imponerende 20,1%, noe som gj\u00f8r den til den nest dyreste hovedstaden etter Madrid. Alicante by rapporterte ogs\u00e5 en markant \u00f8kning p\u00e5 16,4% - og ligger dermed langt foran andre storbyer som Barcelona (11,1%) og Bilbao (10,4%).<\/p>\n

\u00c5rsaker: Ettersp\u00f8rsel, mangel, finansiering<\/strong>
If\u00f8lge Francisco I\u00f1areta, talsperson for idealista, er det en \u201eperfekt stormkonstellasjon\u201c som er \u00e5rsaken til den n\u00e5v\u00e6rende prisutviklingen: en konstant h\u00f8y ettersp\u00f8rsel m\u00f8ter et lavt tilbud. I tillegg kommer gunstige finansieringsvilk\u00e5r og et stramt leiemarked, noe som ogs\u00e5 tvinger mange kj\u00f8pere inn p\u00e5 markedet. S\u00e6rlig i kyststr\u00f8kene merker b\u00e5de kj\u00f8pere og selgere presset - leiligheter skifter hender p\u00e5 f\u00e5 timer, ofte til priser som var utenkelige for bare noen m\u00e5neder siden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

En titt rundt i landet: hvor det fortsatt er gunstig - og hvor det ikke er det<\/strong>
Selv om prisene stiger i nesten alle regioner i Spania, finnes det ogs\u00e5 unntak: Girona (-5,5%) og Ourense (-0,3%) er de eneste provinshovedstedene som har registrert nedgang. Blant regionene med svakest vekst finner vi ogs\u00e5 Tarragona (+3,3%) og Badajoz (+3,9%).
San Sebasti\u00e1n er fortsatt den dyreste byen i Spania med en pris p\u00e5 over 6 000 euro\/m\u00b2, etterfulgt av Madrid (5 642 euro\/m\u00b2) og Barcelona (4 920 euro\/m\u00b2). Selv om Alicantes prisniv\u00e5 ligger under disse rekordverdiene, er det det mest dynamiske av markedene i mellomklassen - noe som gj\u00f8r regionen spesielt interessant for investorer.<\/p>\n

Balearene dyrest - men Valencia tar igjen forspranget<\/strong>
Med en kvadratmeterpris p\u00e5 4 996 euro\/m\u00b2 er Balearene for tiden den dyreste autonome regionen, etterfulgt av Madrid (4 289 euro\/m\u00b2) og Baskerland (3 227 euro\/m\u00b2). Valencia-regionen er imidlertid ogs\u00e5 i ferd med \u00e5 ta igjen forspranget - ikke bare hovedstaden, men ogs\u00e5 n\u00e6rliggende kystbyer og byer i innlandet registrerer til dels tosifrede pris\u00f8kninger.<\/p>\n

Konklusjon: god beliggenhet, h\u00f8yt tempo - men ogs\u00e5 risiko<\/strong>
Regionen rundt Valencia og Alicante er for tiden et av de mest ettertraktede eiendomsmarkedene i Spania. Den som kj\u00f8per her, investerer i et sv\u00e6rt dynamisk marked - men m\u00e5 v\u00e6re forberedt p\u00e5 fortsatt knapphet p\u00e5 boliger og raske beslutningsprosesser. Samtidig advarer kritikerne om at mangelen p\u00e5 nybygg kan bidra til \u00e5 skape prisbobler.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Immobilienpreise an der Costa Blanca – Gebrauchtmarkt auf Rekordkurs Wohnraum wird knapp, die Preise ziehen an: Besonders Valencia und Alicante erleben einen Boom auf dem Gebrauchtmarkt \u2013 mit Rekordwerten, klaren Gewinnern und regionalen Ausrei\u00dfern. Die Preise f\u00fcr gebrauchte Immobilien in Spanien steigen weiter \u2013 und erreichen im zweiten Quartal 2025 ein neues Allzeithoch. Laut dem […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8146,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[984],"tags":[1759],"class_list":["post-8144","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-service-recht","tag-immobilien-costa-blanca"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t