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Der Luxusimmobilienmarkt in der Region Marina Alta, insbesondere in Orten wie Jávea, Dénia und Moraira, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Eine neue Studie der Tecnitasa-Gruppe zeigt, dass die Preise in der Region Alicante im Jahr 2024 um 9,6 % gestiegen sind, doppelt so hoch wie der nationale Durchschnitt. Dabei führt Jávea die Liste mit der teuersten Immobilie der Region, die einen Preis von über 6,5 Millionen Euro erreicht.
Exklusives Reiseziel für internationale Käufer
Die Analyse zeigt, dass trotz der hohen Nachfrage in beliebten Orten wie Marbella oder den Balearen, die Marina Alta für wohlhabende Käufer zunehmend attraktiver wird. Gründe dafür sind die attraktive Preisgestaltung – Luxusvillen sind hier deutlich günstiger als an anderen spanischen Küstenorten – sowie die hervorragende Lage und Infrastruktur. Besonders gefragt sind Immobilien in Gebieten mit Meerblick und direktem Zugang zur Natur, abseits der klassischen Strandgebiete.
Ein vielfältiges Käuferprofil
Interessanterweise hat sich das Profil der Käufer in den letzten Jahren verändert. Während traditionell Briten, Deutsche und Skandinavier den Markt dominierten, verzeichnet die Region nun auch eine wachsende Nachfrage von nordamerikanischen und ukrainischen Kunden. Der Krieg in der Ukraine hat zu einem Rückgang russischer Käufer geführt, während wohlhabende Ukrainer nun vermehrt auf den Markt drängen.
Wachsende internationale Investitionen
Ein weiterer Faktor für den Boom ist die zunehmende Präsenz internationaler Immobilienentwickler in der Region, die den direkten Kontakt zu ausländischen Käufern herstellen. Diese Taktik hat die Verkaufsprozesse erleichtert und zur zunehmenden Nachfrage beigetragen. Der Luxusmarkt der Marina Alta profitiert zudem von einer Kombination aus angenehmem Klima, guter Anbindung und einer erstklassigen gastronomischen Szene, die immer mehr Käufer anzieht.
Mit einem Durchschnittspreis von 4,3 Millionen Euro und Spitzenpreisen von über 6 Millionen Euro bleibt die Region ein wachsendes Zentrum für den Kauf von Luxusimmobilien in Spanien.
