{"id":4092,"date":"2025-01-20T09:00:00","date_gmt":"2025-01-20T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/?p=4092"},"modified":"2025-07-08T05:33:41","modified_gmt":"2025-07-08T03:33:41","slug":"mercado-inmobiliario-en-la-costa-blanca-precios-record-y-presion-creciente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/immobilien\/kauf-miete\/immobilienmarkt-an-der-costa-blanca-rekordpreise-und-wachsender-druck\/","title":{"rendered":"Mercado inmobiliario en la Costa Blanca: precios r\u00e9cord y presi\u00f3n creciente"},"content":{"rendered":"
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Mercado inmobiliario\nen la Marina Alta\ny Marina Baixa -\nPrecios r\u00e9cord y presi\u00f3n creciente<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Por qu\u00e9 vivir en la regi\u00f3n\nes cada vez m\u00e1s caro<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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El precio de la vivienda en la Marina Alta y la Marina Baixa subi\u00f3 a niveles r\u00e9cord en 2024. Seg\u00fan un an\u00e1lisis de Fotocasa, las viviendas usadas en la provincia de Alicante subieron de precio una media de 21,3%, mientras que la media nacional fue de s\u00f3lo 8,4%. La regi\u00f3n registr\u00f3 as\u00ed el mayor incremento de precios de Espa\u00f1a. El precio del metro cuadrado ascendi\u00f3 a 2.456 euros, lo que significa que un piso t\u00edpico de 80 m\u00b2 cuesta casi 200.000 euros.<\/p>

A la cabeza en cuanto a precios <\/strong>en agosto de 2024<\/strong>
Algunas ciudades destacan especialmente:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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- Calp: 4.190 \u20ac\/m\u00b2
- Alf\u00e0s del Pi: 4.043 \u20ac\/m\u00b2.
- Benij\u00f3far: 4.027 euros\/m\u00b2.
Otros ocho municipios, entre ellos Moraira (3.500 euros\/m\u00b2), Benidorm (3.458 euros\/m\u00b2) y D\u00e9nia (3.363 euros\/m\u00b2), tambi\u00e9n superan la barrera de los 3.000 euros. En La Nuc\u00eda y El Verger, los precios han subido incluso un 82,6 % y un 81,2 % respectivamente, lo que supone un salto enorme.<\/p>

\u00bfPor qu\u00e9 suben los precios?<\/strong>
Los expertos ven una mezcla de factores:
Escasez de oferta: los solares dif\u00edcilmente asequibles y los elevados costes de construcci\u00f3n frenan la nueva construcci\u00f3n, especialmente de viviendas sociales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Demanda internacional: Los compradores extranjeros en particular est\u00e1n impulsando el mercado, a menudo en busca de segundas residencias.
Escasez de alquileres: faltan pisos de alquiler asequibles; con alquileres a partir de 750 euros, a mucha gente no le queda m\u00e1s remedio que comprar, lo que aumenta la presi\u00f3n sobre los precios.<\/p>

Consecuencias para la poblaci\u00f3n local<\/strong>
Para encontrar una vivienda asequible, muchos habitantes se ven obligados a trasladarse a localidades m\u00e1s baratas, como Castalla o Xixona. Al mismo tiempo, los inversores est\u00e1n entrando con fuerza en el mercado, lo que hace subir a\u00fan m\u00e1s los precios.<\/p>

En el sector inmobiliario se habla de una \u201etormenta perfecta\u201c. Para muchas familias y j\u00f3venes compradores, vivir en la Marina Alta y la Marina Baixa es apenas asequible. A\u00fan no se vislumbran soluciones que puedan aliviar el mercado inmobiliario.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Immobilienmarkt in Marina Alta und Marina Baixa – Rekordpreise und wachsender Druck Warum Wohnen in der Region immer teurer wird Die Immobilienpreise in der Marina Alta und Marina Baixa sind 2024 auf ein Rekordniveau gestiegen. Laut einer Analyse von Fotocasa verteuerten sich gebrauchte Immobilien in der Provinz Alicante um durchschnittlich 21,3%, w\u00e4hrend der nationale Durchschnitt […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4094,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[983],"tags":[426,427,428],"class_list":["post-4092","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kauf-miete","tag-immobilienmarkt-an-der-costa-blanca","tag-rekordpreise-fuer-immobilien-an-der-costa-blanca","tag-teuer-wohnen-costa-blanca"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4092"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4092\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6042,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4092\/revisions\/6042"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/costablanca-magazin.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}