El mercado inmobiliario de lujo en la comarca de la Marina Alta, especialmente en lugares como Jávea, Dénia y Moraira, ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años. Un nuevo estudio del Grupo Tecnitasa muestra que los precios en la región de Alicante aumentaron un 9,6 % en 2024, el doble de la media nacional. Jávea encabeza la lista con la propiedad más cara de la región, alcanzando un precio de más de 6,5 millones de euros.
Destino exclusivo para compradores internacionales
El análisis muestra que, a pesar de la gran demanda existente en lugares tan populares como Marbella o las Islas Baleares, la Marina Alta resulta cada vez más atractiva para los compradores adinerados. Las razones son el atractivo precio -las villas de lujo son significativamente más baratas aquí que en otros complejos costeros españoles-, así como la excelente ubicación e infraestructura. Las propiedades en zonas con vistas al mar y acceso directo a la naturaleza, alejadas de las clásicas zonas de playa, son especialmente demandadas.
Un perfil de comprador diverso
Curiosamente, el perfil de los compradores ha cambiado en los últimos años. Mientras que los compradores británicos, alemanes y escandinavos han dominado tradicionalmente el mercado, en la región crece ahora la demanda de compradores norteamericanos y ucranianos. La guerra de Ucrania ha provocado un descenso de los compradores rusos, mientras que los ucranianos adinerados se están introduciendo cada vez más en el mercado.
Creciente inversión internacional
Otro factor del auge es la creciente presencia de promotores inmobiliarios internacionales en la región, que están estableciendo contacto directo con compradores extranjeros. Esta táctica ha facilitado el proceso de venta y ha contribuido al aumento de la demanda. El mercado de lujo de la Marina Alta también se beneficia de la combinación de un clima agradable, buenas conexiones de transporte y una escena gastronómica de primera clase, que atrae cada vez a más compradores.
Con un precio medio de 4,3 millones de euros y precios máximos de más de 6 millones de euros, la región sigue siendo un centro en expansión para la compra de propiedades de lujo en España.